Управление и эксплуатация объектов недвижимости

Уважаемые господа, предлагаем Вам услуги по управлению и эксплуатации принадлежащих Вам объектов недвижимости, с целью повышения их капитализации а также обеспечения стабильного арендного потока, его возможного увеличения и обеспечения бесперебойного функционирования зданий.

Мы готовы полностью взять на себя все заботы связанные с владением зданием включая: анализ технического состояния объекта, систем жизнеобеспечения, анализ существующих арендных ставок, разработка мероприятий направленных на увеличение капитализации объекта и текущей чистой прибыли (стратегия развития), анализ наилучшего использования объекта, разработка коррекции позиционирования объекта на рынке коммерческой недвижимости, разработка предложения по ремонту и реконструкции объекта с составлением графика и бюджета, составление проекта ремонта или реконструкции, организация проведения капитального и текущего ремонта, разработка управленческой отчетности, анализ финансовой эффективности планируемых мероприятий, разработка договорной базы, поиск арендаторов, согласование и подписание договоров аренды, подбор, контроль за своевременным поступлением арендных платежей, обеспечение комфортных условий работы арендаторов на объектах, обеспечение бережного отношения к имуществу Собственника, переоформление коммунальных договоров (в случае наличия всех необходимых документов, оформление недостающих документов за отдельную плату) и договоров аренды земли (в существующих границах), эксплуатация инженерных систем и оборудования, содержание мест общего пользования и прилегающей территории, обеспечение безопасности, комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов здания и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, подготовка зданий к сезонной эксплуатации, Техническое обслуживание, наладка и регулировка инженерных систем и оборудования: система отопления, система горячего водоснабжения, система холодного водоснабжения и водоотведения (канализации), система вентиляции, система электроснабжения, представление интересов Собственника в государственных органах (ОАТИ, СЭН, Госпожнадзор и др.).

Стоимость услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости в Москве составляет от 180 000 рублей в месяц.